买新房可以预看房吗？上海市消保委调查呈现：近3成受访楼盘表示可提早验房

中国支出者报上海讯（记者刘浩）目前，上海目前推广“业主预看房”制度，各楼盘落实现状如何？近日，上海市支出者权益保护委员会对上海10家精装修楼盘开展调查，TMGM外汇平台结论呈现，有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房，50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复。

上海市消保委表示，一直以来，新房交付流程中“先收房后验房”这一规则让不少购房者在发现质量难题后投诉无门。为了打破这一旧有做法，TMGM外汇平台点差上海目前目前全市推广“业主预看房”制度。“业主预看房”指在住宅项目竣工验收前机构业主提早看房，及时发现和整改质量难题。待真正交房时，业主拿到的是已经提早看过或对难题整改好了的房屋。

据了解，2021年5月26日，上海市建设工程保养质量监督总站发布《通报》，要求2021年6月以后交付的新建住宅试领域主预看房制度。据悉，该制度自2020年起在上海市奉贤区试行以来，该区全年受理住宅质量投诉同比下降147%。

10家楼盘具体现状（注：调查中出现的楼盘名称均为备案名）

当前买房究竟能否实现“预看房”？福汇外汇交易上海市消保委模拟普通支出者对上海新开盘的10家精装修楼盘进行了电话调查。

调查发现，有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房，如锦绣四季（宝山区）交房时间为2023年年底，销售人员称交房前会机构业主提早看房，有需要整改的提早倡导。

10家新楼盘中，有2家销售人员表示“交房当天验房”，如峰范嘉苑（嘉定区）交房时间为2023年6月，该楼盘销售人员称交房当天验收，验收时有难题再整改，会有交房单。

另有50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复，如大名城映园（浦东新区）交房时间为2023年3月，未清晰答复是否可提早验收，销售人员表示日后会通报客户验收，可以提早参观样板房。

上海市消保委表示，在调查中发现部分新房销售人员已对“业主预看房”制度有了基本了解并口头承诺会实行该制度，但还有半数的销售人员无法给出清晰承诺。对此，上海市消保委提议支出者在购买精装修新房时应询问楼盘“在交房前能否先验房”以获得更优的购房体验。